Reisdorf-Architektur, Volxheim

Wohnhaus im Garten, Obergasse 6c, Volxheim / Rheinhessen

Lage

Das geplante Wohnhaus soll im naturnahen Gartenumfeld eines ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesens des Weindorfes Volxheim entstehen.
Hier wurde vor wenigen Jahren der erste Bauabschnitt eines Wohnkonzeptes in Holzrahmenbauweise realisiert.
Das Gebäudeensemble bestehend aus zwei Neubauten und der Aufstockung einer Scheune soll um ein weiteres Wohnhaus seinen Abschluß finden.

Blick auf Volxheim

Teich / Nachbargarten

Gesamtansicht: Häuser

Detail: Freiflächengestaltung

Detail: Natursteinpflaster

Grundstück

Das voll erschlossene Grundstück von ca. 714 qm liegt in leichter Nord-Süd Hanglage. Die Gartenlage ist unverbau bar.
Die Verkehrserschließung erfolgt über eine gepflasterte Zufahrt. Das Grundstück grenzt nach Norden an einen gemeinschaftlich genutzten Platz und nach Süden an einen Feldweg.
Eingebettet in den historisch dörflichen Kontext wird das räumliche Gefüge des gewachsenen Dorfkerns durch die mannigfaltigen Außenräume fortgesetzt.

Lageplan

Ansicht: Scheunenaufstockung

Detail

Haustyp 1

Der Haustyp ist in Holzrahmenbauweise als Niedrigenergiehaus konzipiert.
Das zweigeschoßige Gebäude ist mit Satteldach, Pultdach oder begrüntem Flachdach realiesierbar.
Es kann nach Bedarf teil-oder vollunterkellert werden.
Eine Belichtung der Kellerräume durch Oberlichter ist möglich.
Im Erdgeschoß befindet sich Koch- Ess-und Wohnbereich,ein kleiner Abstellraum und ein Gäste-WC.
Eine freitragende, einläufige Treppe ist in den Wohnbereich integriert. Sie kann aber auch vom Wohnraum abgetrennt werden.
Im Obergeschoß können Schlaf-und Kinderzimmer mit Bad organisiert werden.

Ein außenliegendes unbeheiztes Abstellhäuschen, in einer hofartigen Vorzone schafft nebenbei die Intimität für einen nach Osten orientierten Freisitz vor dem Essbereich.

Die bereits im Umfeld realisierteHolzrahmenbauweise ist gewünscht aber nicht zwingend. Denkbar ist ebenso eine Massivbauweise mit vorgesetzter, gedämmter Holzverkleidung.
Die Flachdachvariante zeigt eine flächenbündige Verkleidung mit lasierten Dreischichtplatten.
Im Erdgeschoss wird nach Süden großzügig verglast.
Schattierungsschiebeelemente schützen in den Sommermonaten vor Überhitzung des Wohnraums.

freitragende Treppe

Koch-, Ess- und Wohnbereich

Freisitzbereich mit Abstellhäuschen

Grundriss EG

Grundriss OG

Detail Holzverschalung

Haustyp 2

Erdgeschoss

Obergeschoss

Nord-Ansicht

Ost-Ansicht

Sued-Ansicht

West-Ansicht

flächenbündige lasierte Dreischichtplatten

Schattierungselement

Boden- Deckelschalung / unbehandelte Douglasie

Wohnfläche	Haustyp 1 117,36 m²	ohne Keller, ohne unbeheizten Abstellraum
	Haustyp 2 ca. 122 m²	ohne Keller, ohne unbeheizten Abstellraum
Bauweise	Holzständerkonstruktion oder Massivbauweise
Fassade	unbehandelte Douglasie oder lasierte Dreischichtplatten
Decken	Stahlbeton-, Holzbalkendecke
Dach	Steildach 20° Ziegeleindeckung, Flachdach extensiv begrünt
Baubeschreibung	auf Anfrage erhältlich
Baukosten	ca. 1.400,- € / m², Haustyp 1
Gründstückskosten	ca. 115,- € / m², voll erschlossen

Eine ausführliche Projektberatung und Besichtigung der Örtlichkeit ist nach Terminvereinbarung möglich.